PH met 2 kamers in Palermo — foto 1 van 281 / 28
PH · Te koop · Palermo

PH met 2 kamers in Palermo

Cabrera Al 4300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
73 m²
Kamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
80 jaar (1946)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

PH DE 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON TERRAZA PROPIA, BARRIO DE PALERMO
Este PH se encuentra ubicado entre las calles JULIAN ALVAREZ Y LAVALLEJA, en primer piso por escalera. Este PH calefacciona con loza radiante, cuenta con aire acondicionado, sala de microcine, dos tanques de agua, caldera, no paga expensas.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.893/m²bandbreedte USD 1.612–2.350/m² · voor deze oppervlakte USD 117.686–171.572
+41% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 195.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 138.217.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving58 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 990 m (12 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 15, 39, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 160, 168
85
Veiligheid1.356 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
13
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 310 m
93
GroenPlaza Unidad Latinoamericana op 610 m · 0 binnen 500 m
36
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,3 km
86
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1000 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 610 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGroen · Plaza · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 590 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Facultad Regional Buenos Aires · 700 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.