1 / 28Venta Ph En Palermo Con Terraza Sin Expensas
Cabrera Al 4300
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
PH DE 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON TERRAZA PROPIA, BARRIO DE PALERMO
Este PH se encuentra ubicado entre las calles JULIAN ALVAREZ Y LAVALLEJA, en primer piso por escalera. Este PH calefacciona con loza radiante, cuenta con aire acondicionado, sala de microcine, dos tanques de agua, caldera, no paga expensas.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph De 2 Ambientes Con Cochera En Palermo - A ReciclarPalermo · 60 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.927/m²ajustado 1.723 · similitud 79
Ph 2 Ambientes C/patio - Palermo (reciclar)Palermo · 240 m · 61 m² · 2 amb · 1960USD 1.393/m²ajustado 1.304 · similitud 69
Ph 3 Ambientes Con Patio Sin Expensas En PalermoPalermo · 130 m · 77 m² · 3 amb · 1970USD 1.623/m²ajustado 1.527 · similitud 69
Venta Ph 4 Ambientes Palermo Al Frente Balcón Corrido Y PatioPalermo · 110 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 2.151/m²ajustado 1.893 · similitud 59
Venta Ph 2 Ambientes En PalermoPalermo · 370 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.636/m²ajustado 2.580 · similitud 59
PH. Lateral. Luminoso. Apto Crédito y Apto ProfesionalVilla Crespo · 410 m · 64 m² · 3 ambUSD 2.156/m²ajustado 2.107 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1000 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 590 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.