PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 281 / 28
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Honduras Al 4200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
64 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
38 שנים (1988)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo, en la dirección Honduras 4270, este departamento se encuentra a pasos de los principales centros gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad. Con una estratégica ubicación, está a solo dos cuadras de las avenidas Medrano y Córdoba, y a metros de la Universidad de Palermo y el Sanatorio Guemes. Ofrece excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes B y D.
Este departamento tipo PH, con 38 años de antiguedad, se sitúa en un edificio de 3 pisos por escalera, con un total de 10 unidades, siendo 3 departamentos por piso. El departamento, ubicado en el segundo piso al frente, cuenta con 64 m2 totales y 62 m2 cubiertos, más un balcón que ofrece una vista despejada.
Al ingresar, un hall de entrada conecta con el luminoso living comedor, adornado con una pared de ladrillo a la vista y pisos de madera. La cocina independiente, recientemente reciclada al igual que el baño completo, incluye espacio para lavadero, cocina a gas y calefón. Este acogedor hogar dispone de dos dormitorios; el principal con vistas al frente y un amplio placard, mientras que el segundo dormitorio, igualmente iluminado, da al pulmón del edificio.
Las habitaciones cuentan con calefacción por paneles Ecosol y split frío, mientras que el living está equipado con un split frío/calor. Las aberturas de madera en el living y las persianas del mismo estilo complementan la estética del departamento.
Con una impecable condición y una ubicación inmejorable, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de Palermo.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP168k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,110/m²טווח USD 1,873–2,529/m² · לשטח הזה USD 119,876–161,866
‎+24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 168,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 135,042.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % שטח · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1952
    USD 2,509/m²מתוקנן 2,876 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1970
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,868 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 2,057/m²מתוקנן 1,873 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2000
    USD 2,625/m²מתוקנן 2,529 · דמיון 71
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳
    USD 2,636/m²מתוקנן 2,608 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,625/m²מתוקנן 2,305 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 990 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 106, 140, 151, 160, 168
71
ביטחון1,265 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
19
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 330 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 370 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 980 מ׳
95
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 990 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 970 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 530 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 540 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.