PH di 3 locali a Palermo — foto 1 di 281 / 28
PH · In vendita · Palermo

PH di 3 locali a Palermo

Honduras Al 4200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
38 anni (1988)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo, en la dirección Honduras 4270, este departamento se encuentra a pasos de los principales centros gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad. Con una estratégica ubicación, está a solo dos cuadras de las avenidas Medrano y Córdoba, y a metros de la Universidad de Palermo y el Sanatorio Guemes. Ofrece excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes B y D.
Este departamento tipo PH, con 38 años de antiguedad, se sitúa en un edificio de 3 pisos por escalera, con un total de 10 unidades, siendo 3 departamentos por piso. El departamento, ubicado en el segundo piso al frente, cuenta con 64 m2 totales y 62 m2 cubiertos, más un balcón que ofrece una vista despejada.
Al ingresar, un hall de entrada conecta con el luminoso living comedor, adornado con una pared de ladrillo a la vista y pisos de madera. La cocina independiente, recientemente reciclada al igual que el baño completo, incluye espacio para lavadero, cocina a gas y calefón. Este acogedor hogar dispone de dos dormitorios; el principal con vistas al frente y un amplio placard, mientras que el segundo dormitorio, igualmente iluminado, da al pulmón del edificio.
Las habitaciones cuentan con calefacción por paneles Ecosol y split frío, mientras que el living está equipado con un split frío/calor. Las aberturas de madera en el living y las persianas del mismo estilo complementan la estética del departamento.
Con una impecable condición y una ubicación inmejorable, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de Palermo.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2110/m²intervallo USD 1873–2529/m² · per questa superficie USD 119.876–161.866
+24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 168.000; i comparabili corretti indicano USD 135.042.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,6 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 990 m (12 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 39, 106, 140, 151, 160, 168
71
Sicurezza1265 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 330 m
92
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 370 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 980 m
95
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 530 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 540 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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