1 / 174-room PH in Palermo
Paraguay Al 4500. Entre Thames Y Jorge Luis Borges
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de PH 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 76m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso.
Sin expensas. Antigüedad 50 años. 9 unidades en el lote.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7974)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 40 m · 75 m² · 4 rooms · 1976USD 2,200/m²adjusted 2,203 · similarity 95
4-room PH in PalermoPalermo · 40 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 2,357/m²adjusted 2,331 · similarity 91
4-room PH in PalermoPalermo · 350 m · 72 m² · 4 rooms · 1976USD 3,056/m²adjusted 2,927 · similarity 82
3-room PH in PalermoPalermo · 250 m · 77 m² · 3 rooms · 1976USD 2,104/m²adjusted 2,109 · similarity 80
4-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 74 m² · 4 rooms · 2021USD 3,514/m²adjusted 2,719 · similarity 74
3-room PH in PalermoPalermo · 30 m · 58 m² · 3 rooms · 1970USD 2,241/m²adjusted 2,212 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- SPalermoSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 820 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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