1 / 17PH, 4 комн., Palermo
Paraguay Al 4500. Entre Thames Y Jorge Luis Borges
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de PH 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 76m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso.
Sin expensas. Antigüedad 50 años. 9 unidades en el lote.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7974)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 40 м · 75 м² · 4 комн. · 1976USD 2 200/m²с поправкой 2 203 · сходство 95
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 40 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 2 357/m²с поправкой 2 331 · сходство 91
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 350 м · 72 м² · 4 комн. · 1976USD 3 056/m²с поправкой 2 927 · сходство 82
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 250 м · 77 м² · 3 комн. · 1976USD 2 104/m²с поправкой 2 109 · сходство 80
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 140 м · 74 м² · 4 комн. · 2021USD 3 514/m²с поправкой 2 719 · сходство 74
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 30 м · 58 м² · 3 комн. · 1970USD 2 241/m²с поправкой 2 212 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 м
- SPalermoSubte · Línea D · 720 м
- ECOLEGIO BETHШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EJII N° 04 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EBLAS PARERAШкола · Nivel primario común · 190 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 450 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 820 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.