1 / 253-room PH in Palermo
Borges 2200
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este amplio PH de 3 ambientes combina comodidad, luminosidad y una excelente conectividad, a pocos metros de medios de transporte, espacios verdes y la variada propuesta gastronómica y comercial del barrio.
Primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventanal. La cocina se encuentra integrada de manera funcional al espacio social, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día.
Un distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con cálidos pisos de parquet, y un baño completo que asiste a los ambientes.
La propiedad cuenta con calefacción a gas en el living, terraza de uso compartido y sector de laundry.
Muy Bajas expensas.
Excelente ubicación
A pocas cuadras de la estación Línea D del Subte y de Plaza Italia, con acceso a una amplia red de colectivos y cercanía a parques, plazas y todos los servicios que hacen de Palermo uno de los barrios más atractivos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires
APTO CRéDITO
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3.4 % size · -2.7 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 54 m² · 2 rooms · 1960USD 2,757/m²adjusted 2,794 · similarity 77
4-room PH in PalermoPalermo · 20 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 2,357/m²adjusted 2,362 · similarity 75
3-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 66 m² · 3 roomsUSD 2,909/m²adjusted 2,882 · similarity 74
4-room PH in PalermoPalermo · 20 m · 75 m² · 4 rooms · 1976USD 2,200/m²adjusted 2,232 · similarity 71
3-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 77 m² · 3 rooms · 1976USD 2,104/m²adjusted 2,137 · similarity 71
4-room PH in PalermoPalermo · 30 m · 76 m² · 4 rooms · 1976USD 2,368/m²adjusted 2,400 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 450 m
- SPalermoSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 840 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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