1 / 17Paraguay 4500 Palermo Ph 4amb U$165.000
Paraguay Al 4500. Entre Thames Y Jorge Luis Borges
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de PH 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 76m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso.
Sin expensas. Antigüedad 50 años. 9 unidades en el lote.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7974)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph PalermoPalermo · 40 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.203 · similitud 95
Venta Ph 4 Amb C/balcón En PalermoPalermo · 40 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.331 · similitud 91
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 350 m · 72 m² · 4 amb · 1976USD 3.056/m²ajustado 2.927 · similitud 82
Venta PH 3 Ambientes Balcón Terraza Thames 2328Palermo · 250 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.109 · similitud 80
PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 74.07 m² - Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos AiresPalermo · 140 m · 74 m² · 4 amb · 2021USD 3.514/m²ajustado 2.719 · similitud 74
Ph En Venta De 3 Ambientes En Palermo.Palermo · 30 m · 58 m² · 3 amb · 1970USD 2.241/m²ajustado 2.212 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- SPalermoSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 820 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.