1 / 8 · 42 more in the ad4-room PH in Palermo
Gurruchaga e/ Guatemala y Paraguay
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 84,000 / month
What the ad says
Read automatically from the text of the ad. The features come from the original listing; we do not verify them on site.
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Gurruchaga entre Guatemala y Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, de acceso por pasillo, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran isla central, dos baños y dos dormitorios. En el exterior posee amplia terraza con parrilla, a la cual se accede por escalera. Amplio y luminoso, cuenta con aire acondicionado, lavadero y dos bauleras. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 74. 07 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60. 63 mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/11/2025 son de aproximadamente $84. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.7 % age · +4.9 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 80 m · 66 m² · 3 roomsUSD 2,909/m²adjusted 2,916 · similarity 76
4-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 76 m² · 4 rooms · 1976USD 2,368/m²adjusted 3,060 · similarity 74
4-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 75 m² · 4 rooms · 1976USD 2,200/m²adjusted 2,846 · similarity 73
4-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 2,357/m²adjusted 3,012 · similarity 71
4-room PH in PalermoPalermo · 70 m · 110 m² · 4 roomsUSD 2,045/m²adjusted 2,222 · similarity 68
4-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 72 m² · 4 rooms · 1976USD 3,056/m²adjusted 3,782 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 620 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 690 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.