1 / 17PH de 4 ambientes em Palermo
Paraguay Al 4500. Entre Thames Y Jorge Luis Borges
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de PH 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 76m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso.
Sin expensas. Antigüedad 50 años. 9 unidades en el lote.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.
Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7974)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 40 m · 75 m² · 4 amb. · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.203 · similaridade 95
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 40 m · 70 m² · 4 amb. · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.331 · similaridade 91
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 350 m · 72 m² · 4 amb. · 1976USD 3.056/m²ajustado 2.927 · similaridade 82
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 77 m² · 3 amb. · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.109 · similaridade 80
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 140 m · 74 m² · 4 amb. · 2021USD 3.514/m²ajustado 2.719 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 30 m · 58 m² · 3 amb. · 1970USD 2.241/m²ajustado 2.212 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 470 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO BETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 820 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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