1 / 302-room PH in Palermo
Gorriti 3744
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Gorriti al 3700 entre Salguero y Bulnes, Palermo. PH Triplex (3 plantas). Al Frente. 2 ambientes muy grande. 2 baños (completo en suite y toilette de recepción. 2 balcones al frente. Terraza propia con parrilla. Cochera cubierta. Superficie: 90 m2 totales, 53 m2 cubiertos, 37 m2 descubiertos. Súper luminoso.
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado.
Planta alta: Dormitorio principal grande, en suite, con placard. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al segundo balcón al frente.
Terraza propia tipo rooftop, con deck, parrilla, ducha exterior, y sector solárium.
Cochera totalmente independiente de acceso único.
Orientación Norte. Edificio de 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
Expensas $ 350.000. Apto crédito. Venta U$S 240.000.
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de la Plaza de Unidad Latinoamericana. A 7 cuadras de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +8.5 % age · +4.9 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 80 m · 88 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,670/m²adjusted 2,872 · similarity 80
3-room PH in RecoletaRecoleta · 320 m · 97 m² · 3 rooms · 2023USD 2,876/m²adjusted 3,396 · similarity 73
3-room PH in PalermoPalermo · 290 m · 86 m² · 3 rooms · 2024USD 2,093/m²adjusted 2,546 · similarity 72
3-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 83 m² · 3 rooms · 2000USD 2,590/m²adjusted 3,294 · similarity 65
3-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 109 m² · 3 rooms · 1956USD 1,927/m²adjusted 3,090 · similarity 57
2-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,070/m²adjusted 1,538 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1000 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 260 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 890 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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