1 / 30PH de 2 ambientes em Palermo
Gorriti 3744
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 8 anos (2018)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Gorriti al 3700 entre Salguero y Bulnes, Palermo. PH Triplex (3 plantas). Al Frente. 2 ambientes muy grande. 2 baños (completo en suite y toilette de recepción. 2 balcones al frente. Terraza propia con parrilla. Cochera cubierta. Superficie: 90 m2 totales, 53 m2 cubiertos, 37 m2 descubiertos. Súper luminoso.
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado.
Planta alta: Dormitorio principal grande, en suite, con placard. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al segundo balcón al frente.
Terraza propia tipo rooftop, con deck, parrilla, ducha exterior, y sector solárium.
Cochera totalmente independiente de acceso único.
Orientación Norte. Edificio de 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
Expensas $ 350.000. Apto crédito. Venta U$S 240.000.
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de la Plaza de Unidad Latinoamericana. A 7 cuadras de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8,5 % idade · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 88 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 2.670/m²ajustado 2.872 · similaridade 80
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PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 83 m² · 3 amb. · 2000USD 2.590/m²ajustado 3.294 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 260 m · 109 m² · 3 amb. · 1956USD 1.927/m²ajustado 3.090 · similaridade 57
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 70 m² · 2 amb. · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.538 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 900 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 1000 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 260 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 890 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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