1 / 30PH di 2 locali a Palermo
Gorriti 3744
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 8 anni (2018)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Gorriti al 3700 entre Salguero y Bulnes, Palermo. PH Triplex (3 plantas). Al Frente. 2 ambientes muy grande. 2 baños (completo en suite y toilette de recepción. 2 balcones al frente. Terraza propia con parrilla. Cochera cubierta. Superficie: 90 m2 totales, 53 m2 cubiertos, 37 m2 descubiertos. Súper luminoso.
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado.
Planta alta: Dormitorio principal grande, en suite, con placard. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al segundo balcón al frente.
Terraza propia tipo rooftop, con deck, parrilla, ducha exterior, y sector solárium.
Cochera totalmente independiente de acceso único.
Orientación Norte. Edificio de 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
Expensas $ 350.000. Apto crédito. Venta U$S 240.000.
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de la Plaza de Unidad Latinoamericana. A 7 cuadras de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8,5 % età · +4,9 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 80 m · 88 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 2670/m²corretto 2872 · somiglianza 80
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 320 m · 97 m² · 3 locali · 2023USD 2876/m²corretto 3396 · somiglianza 73
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 290 m · 86 m² · 3 locali · 2024USD 2093/m²corretto 2546 · somiglianza 72
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 320 m · 83 m² · 3 locali · 2000USD 2590/m²corretto 3294 · somiglianza 65
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 260 m · 109 m² · 3 locali · 1956USD 1927/m²corretto 3090 · somiglianza 57
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 270 m · 70 m² · 2 locali · 1976USD 1070/m²corretto 1538 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1000 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 260 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 890 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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