1 / 30PH, 2 комн., Palermo
Gorriti 3744
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Gorriti al 3700 entre Salguero y Bulnes, Palermo. PH Triplex (3 plantas). Al Frente. 2 ambientes muy grande. 2 baños (completo en suite y toilette de recepción. 2 balcones al frente. Terraza propia con parrilla. Cochera cubierta. Superficie: 90 m2 totales, 53 m2 cubiertos, 37 m2 descubiertos. Súper luminoso.
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado.
Planta alta: Dormitorio principal grande, en suite, con placard. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al segundo balcón al frente.
Terraza propia tipo rooftop, con deck, parrilla, ducha exterior, y sector solárium.
Cochera totalmente independiente de acceso único.
Orientación Norte. Edificio de 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
Expensas $ 350.000. Apto crédito. Venta U$S 240.000.
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de la Plaza de Unidad Latinoamericana. A 7 cuadras de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 80 м · 88 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 670/m²с поправкой 2 872 · сходство 80
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 97 м² · 3 комн. · 2023USD 2 876/m²с поправкой 3 396 · сходство 73
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 290 м · 86 м² · 3 комн. · 2024USD 2 093/m²с поправкой 2 546 · сходство 72
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 320 м · 83 м² · 3 комн. · 2000USD 2 590/m²с поправкой 3 294 · сходство 65
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 260 м · 109 м² · 3 комн. · 1956USD 1 927/m²с поправкой 3 090 · сходство 57
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 270 м · 70 м² · 2 комн. · 1976USD 1 070/m²с поправкой 1 538 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 м
- SBulnesSubte · Línea D · 1000 м
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EVIOLETA Y AMARILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 530 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 260 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 890 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.