1 / 30Gorriti 3700 Palermo Ph Triplex Al Frente 90 M2 3 Plantas 2 Ambientes Grande. Suite. 2 Baños (completo Y Toilette) 2 Balcones. Terraza Propia Con Deck Y Parrilla. Lavadero. Cochera Fija Cubierta. Lumi
Gorriti 3744
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Gorriti al 3700 entre Salguero y Bulnes, Palermo. PH Triplex (3 plantas). Al Frente. 2 ambientes muy grande. 2 baños (completo en suite y toilette de recepción. 2 balcones al frente. Terraza propia con parrilla. Cochera cubierta. Superficie: 90 m2 totales, 53 m2 cubiertos, 37 m2 descubiertos. Súper luminoso.
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado.
Planta alta: Dormitorio principal grande, en suite, con placard. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al segundo balcón al frente.
Terraza propia tipo rooftop, con deck, parrilla, ducha exterior, y sector solárium.
Cochera totalmente independiente de acceso único.
Orientación Norte. Edificio de 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
Expensas $ 350.000. Apto crédito. Venta U$S 240.000.
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de la Plaza de Unidad Latinoamericana. A 7 cuadras de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Ph 3 Ambientes En Duplex Palermo, 2 Plantas, Con Jardín Y GuardacochePalermo · 80 m · 88 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.670/m²ajustado 2.872 · similitud 80
PH Reciclado con Terraza Propia, Parrilla y Sin Expensas | RecoletaRecoleta · 320 m · 97 m² · 3 amb · 2023USD 2.876/m²ajustado 3.396 · similitud 73
Venta PH en PalermoPalermo · 290 m · 86 m² · 3 amb · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.546 · similitud 72
Venta Duplex 3 Amb C/ Terraza y Parrilla PalermoPalermo · 320 m · 83 m² · 3 amb · 2000USD 2.590/m²ajustado 3.294 · similitud 65
Ph Venta Palermo Gorriti 3925 Piso 2 Balcon Aviso Con PlanoPalermo · 260 m · 109 m² · 3 amb · 1956USD 1.927/m²ajustado 3.090 · similitud 57
Venta PH Refaccionar en Palermo Dos Ambientes con BalconPalermo · 270 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.538 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1000 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.