1 / 30PH de 2 pièces à Palermo
Gorriti 3744
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Gorriti al 3700 entre Salguero y Bulnes, Palermo. PH Triplex (3 plantas). Al Frente. 2 ambientes muy grande. 2 baños (completo en suite y toilette de recepción. 2 balcones al frente. Terraza propia con parrilla. Cochera cubierta. Superficie: 90 m2 totales, 53 m2 cubiertos, 37 m2 descubiertos. Súper luminoso.
Planta baja: Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero incorporado.
Planta alta: Dormitorio principal grande, en suite, con placard. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al segundo balcón al frente.
Terraza propia tipo rooftop, con deck, parrilla, ducha exterior, y sector solárium.
Cochera totalmente independiente de acceso único.
Orientación Norte. Edificio de 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación.
Expensas $ 350.000. Apto crédito. Venta U$S 240.000.
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de la Plaza de Unidad Latinoamericana. A 7 cuadras de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 88 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 670/m²ajusté 2 872 · similarité 80
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 97 m² · 3 p. · 2023USD 2 876/m²ajusté 3 396 · similarité 73
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 290 m · 86 m² · 3 p. · 2024USD 2 093/m²ajusté 2 546 · similarité 72
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 83 m² · 3 p. · 2000USD 2 590/m²ajusté 3 294 · similarité 65
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 109 m² · 3 p. · 1956USD 1 927/m²ajusté 3 090 · similarité 57
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 1 070/m²ajusté 1 538 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1000 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 890 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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