1 / 172-room PH in Palermo
José Antonio Cabrera 6008
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente, en venta ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Esta unidad cuenta con 44,70 m² de superficie total.
Apto para uso profesional, Ideal showroom, peluqueria u otros usos.
El diseño interior distribuye el espacio en un living comedor integrado, una cocina funcional, 1 dormitorio con buen espacio de guardado y 1 baño completo. La propiedad se destaca por su luz natural.
La zona es netamente mixta y residencial, rodeada de una amplia oferta gastronómica, locales comerciales y opciones de transporte público sobre la Avenida Santa Fe y la Avenida Juan B. Justo.
"Propiedad con accesibilidad para discapacitados"
Ley 5115 Art. 1
Numero de matricula: CUCICBA 8161 / CMCPSI 6891
Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.4 % size · -4.7 % bathrooms · +1.9 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 51 m² · 2 rooms · 1981USD 2,706/m²adjusted 2,744 · similarity 74
3-room PH in PalermoPalermo · 380 m · 61 m² · 3 rooms · 1960USD 1,557/m²adjusted 1,751 · similarity 55
2-room PH in ChacaritaChacarita · 430 m · 77 m² · 2 rooms · 1971USD 1,168/m²adjusted 1,330 · similarity 47
3-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 83 m² · 3 rooms · 1981USD 1,904/m²adjusted 2,159 · similarity 44
4-room PH in ChacaritaChacarita · 310 m · 74 m² · 4 roomsUSD 1,824/m²adjusted 2,004 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1.1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1.1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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