1 / 17PH de 2 pièces à Palermo
José Antonio Cabrera 6008
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente, en venta ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Esta unidad cuenta con 44,70 m² de superficie total.
Apto para uso profesional, Ideal showroom, peluqueria u otros usos.
El diseño interior distribuye el espacio en un living comedor integrado, una cocina funcional, 1 dormitorio con buen espacio de guardado y 1 baño completo. La propiedad se destaca por su luz natural.
La zona es netamente mixta y residencial, rodeada de una amplia oferta gastronómica, locales comerciales y opciones de transporte público sobre la Avenida Santa Fe y la Avenida Juan B. Justo.
"Propiedad con accesibilidad para discapacitados"
Ley 5115 Art. 1
Numero de matricula: CUCICBA 8161 / CMCPSI 6891
Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,4 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 51 m² · 2 p. · 1981USD 2 706/m²ajusté 2 744 · similarité 74
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 61 m² · 3 p. · 1960USD 1 557/m²ajusté 1 751 · similarité 55
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 430 m · 77 m² · 2 p. · 1971USD 1 168/m²ajusté 1 330 · similarité 47
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 83 m² · 3 p. · 1981USD 1 904/m²ajusté 2 159 · similarité 44
PH de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 310 m · 74 m² · 4 p.USD 1 824/m²ajusté 2 004 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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