PH, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 171 / 17
PH · למכירה · Palermo

PH, 2 חד׳, Palermo

José Antonio Cabrera 6008

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente, en venta ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Esta unidad cuenta con 44,70 m² de superficie total.
Apto para uso profesional, Ideal showroom, peluqueria u otros usos.
El diseño interior distribuye el espacio en un living comedor integrado, una cocina funcional, 1 dormitorio con buen espacio de guardado y 1 baño completo. La propiedad se destaca por su luz natural.
La zona es netamente mixta y residencial, rodeada de una amplia oferta gastronómica, locales comerciales y opciones de transporte público sobre la Avenida Santa Fe y la Avenida Juan B. Justo.
"Propiedad con accesibilidad para discapacitados"
Ley 5115 Art. 1
Numero de matricula: CUCICBA 8161 / CMCPSI 6891
Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEPEP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,159/m²טווח USD 1,751–2,744/m² · לשטח הזה USD 78,273–122,647
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 105,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 96,515.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+9.4 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎-1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1981
    USD 2,706/m²מתוקנן 2,744 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1960
    USD 1,557/m²מתוקנן 1,751 · דמיון 55
  • PH, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · 430 מ׳ · 77 מ״ר · 2 חד׳ · 1971
    USD 1,168/m²מתוקנן 1,330 · דמיון 47
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,904/m²מתוקנן 2,159 · דמיון 44
  • PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 310 מ׳ · 74 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,824/m²מתוקנן 2,004 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 108, 140, 151, 168
71
ביטחון724 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 200 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.7 ק״מ
42
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 410 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.