1 / 25Ph En Venta De 3 Ambientes En Palermo.
Borges 2200
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este amplio PH de 3 ambientes combina comodidad, luminosidad y una excelente conectividad, a pocos metros de medios de transporte, espacios verdes y la variada propuesta gastronómica y comercial del barrio.
Primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventanal. La cocina se encuentra integrada de manera funcional al espacio social, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día.
Un distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con cálidos pisos de parquet, y un baño completo que asiste a los ambientes.
La propiedad cuenta con calefacción a gas en el living, terraza de uso compartido y sector de laundry.
Muy Bajas expensas.
Excelente ubicación
A pocas cuadras de la estación Línea D del Subte y de Plaza Italia, con acceso a una amplia red de colectivos y cercanía a parques, plazas y todos los servicios que hacen de Palermo uno de los barrios más atractivos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires
APTO CRéDITO
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,4 % superficie · -2,7 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Reciclado - 2 Amb Con Patio - PalermoPalermo · 160 m · 54 m² · 2 amb · 1960USD 2.757/m²ajustado 2.794 · similitud 77
Venta Ph 4 Amb C/balcón En PalermoPalermo · 20 m · 70 m² · 4 amb · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.362 · similitud 75
Venta Palermo Ph 3 Ambientes Con Patio A Nuevo Sin ExpensasPalermo · 210 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.909/m²ajustado 2.882 · similitud 74
Venta Ph PalermoPalermo · 20 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.232 · similitud 71
Venta PH 3 Ambientes Balcón Terraza Thames 2328Palermo · 220 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.137 · similitud 71
Paraguay 4500 Palermo Ph 4amb U$165.000Palermo · 30 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 2.368/m²ajustado 2.400 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 450 m
- SPalermoSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO BETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 840 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.