1 / 25PH de 3 ambientes em Palermo
Borges 2200
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este amplio PH de 3 ambientes combina comodidad, luminosidad y una excelente conectividad, a pocos metros de medios de transporte, espacios verdes y la variada propuesta gastronómica y comercial del barrio.
Primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventanal. La cocina se encuentra integrada de manera funcional al espacio social, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día.
Un distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con cálidos pisos de parquet, y un baño completo que asiste a los ambientes.
La propiedad cuenta con calefacción a gas en el living, terraza de uso compartido y sector de laundry.
Muy Bajas expensas.
Excelente ubicación
A pocas cuadras de la estación Línea D del Subte y de Plaza Italia, con acceso a una amplia red de colectivos y cercanía a parques, plazas y todos los servicios que hacen de Palermo uno de los barrios más atractivos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires
APTO CRéDITO
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,4 % metragem · -2,7 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 160 m · 54 m² · 2 amb. · 1960USD 2.757/m²ajustado 2.794 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 20 m · 70 m² · 4 amb. · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.362 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 66 m² · 3 amb.USD 2.909/m²ajustado 2.882 · similaridade 74
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 20 m · 75 m² · 4 amb. · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.232 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 220 m · 77 m² · 3 amb. · 1976USD 2.104/m²ajustado 2.137 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 30 m · 76 m² · 4 amb. · 1976USD 2.368/m²ajustado 2.400 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 450 m
- SPalermoMetrô · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO BETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 840 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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