1 / 143-room PH in Palermo
Güemes 3600
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Zona Alto Palermo A pasos de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe,infinidad de líneas de colectivos, subte D, supermercados, espacios culturales y el shopping Alto Palermo.
PH en segundo piso por escalera, 65m², en impecable estado, conservado. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y ventilación, generando espacios cómodos y muy agradables.
Cuenta con un living-comedor amplio, cocina con alacenas sobre y bajo mesada, muy funcional y con salida directa al lavadero independiente.
Los dos dormitorios son amplios, ambos con placares de piso a techo, y el pasillo distribuidor suma espacio extra de guardado.
Además, posee un entrepiso ideal para oficina, estudio o espacio creativo, con salida directa a la terraza de uso común con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre.
Sin expensas. Luminoso, tranquilo y listo para mudarse.
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Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -4.7 % bathrooms · +3 % size · -1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 100 m · 60 m² · 3 rooms · 1956USD 2,667/m²adjusted 2,521 · similarity 81
3-room PH in PalermoPalermo · 280 m · 64 m² · 3 rooms · 1984USD 1,873/m²adjusted 1,683 · similarity 78
3-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,214/m²adjusted 1,588 · similarity 70
3-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 79 m² · 3 rooms · 2025USD 2,127/m²adjusted 1,644 · similarity 69
3-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 58 m² · 3 rooms · 2026USD 2,724/m²adjusted 1,982 · similarity 69
3-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 51 m² · 3 rooms · 1996USD 2,941/m²adjusted 2,374 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 250 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 440 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTESchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 650 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 670 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 210 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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