1 / 14Ph 3 Ambientes En Impecable Estado Alto Palermo, Sin Expensas, Apto Credito!
Güemes 3600
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
Descripción
Zona Alto Palermo A pasos de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe,infinidad de líneas de colectivos, subte D, supermercados, espacios culturales y el shopping Alto Palermo.
PH en segundo piso por escalera, 65m², en impecable estado, conservado. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y ventilación, generando espacios cómodos y muy agradables.
Cuenta con un living-comedor amplio, cocina con alacenas sobre y bajo mesada, muy funcional y con salida directa al lavadero independiente.
Los dos dormitorios son amplios, ambos con placares de piso a techo, y el pasillo distribuidor suma espacio extra de guardado.
Además, posee un entrepiso ideal para oficina, estudio o espacio creativo, con salida directa a la terraza de uso común con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre.
Sin expensas. Luminoso, tranquilo y listo para mudarse.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +3 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable y Silencioso PH a m de Av Santa FePalermo · 100 m · 60 m² · 3 amb · 1956USD 2.667/m²ajustado 2.521 · similitud 81
Venta Ph 3 Ambientes Palermo Apto ProfesionalPalermo · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1984USD 1.873/m²ajustado 1.683 · similitud 78
Ph En Palermo - Vivienda / Escritorio O ShowroomPalermo · 210 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.214/m²ajustado 1.588 · similitud 70
Bulnes Al 1800 - Palermo - Hermoso PH de 3 Ambientes en Venta Reciclado a NuevoPalermo · 170 m · 79 m² · 3 amb · 2025USD 2.127/m²ajustado 1.644 · similitud 69
PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Palermo, Plaza GüemesPalermo · 210 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 2.724/m²ajustado 1.982 · similitud 69
Ph En Palermo, Patio, Terraza, Parrilla Al FrentePalermo · 210 m · 51 m² · 3 amb · 1996USD 2.941/m²ajustado 2.374 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 250 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 440 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 650 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.