1 / 183-room PH in Palermo
Julian Alvarez 1300
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
ATENCIÓN INVERSORES! GRAN OPORTUNIDAD EN PALERMO
Muy buen PH de 2 ambientes 1/2 con patio sin expensas, Solo tiene patio (no tiene terraza ni espacio aereo) en planta baja por pasillo, ideal para reciclar y potenciar su valor. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
La propiedad cuenta con:
Acceso por pasillo.
Hall de recepción.
Patio con muy buena entrada de luz natural y lavadero.
Living-comedor.
Dormitorio de amplias dimensiones.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente.
Importante: La unidad se encuentra a reparar y actualmente no cuenta con gas ni con ningún servicio conectado, ofreciendo una excelente base para una remodelación integral y la posibilidad de adaptarla a gusto del comprador.
Ubicación inmejorable!
Situada en el tradicional barrio de Palermo, a solo 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, con excelente conectividad, gran oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad en una ubicación estratégica.
No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5129 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.9 % size · +2.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 55 m² · 3 rooms · 1952USD 2,509/m²adjusted 2,736 · similarity 71
2-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 52 m² · 2 rooms · 1956USD 2,038/m²adjusted 2,123 · similarity 62
2-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 61 m² · 2 rooms · 1960USD 1,393/m²adjusted 1,518 · similarity 60
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 64 m² · 3 roomsUSD 2,156/m²adjusted 2,240 · similarity 59
2-room PH in PalermoPalermo · same address · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,927/m²adjusted 2,006 · similarity 58
2-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,636/m²adjusted 2,742 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1.1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 650 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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