1 / 18Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En Palermo
Julian Alvarez 1300
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
ATENCIÓN INVERSORES! GRAN OPORTUNIDAD EN PALERMO
Muy buen PH de 2 ambientes 1/2 con patio sin expensas, Solo tiene patio (no tiene terraza ni espacio aereo) en planta baja por pasillo, ideal para reciclar y potenciar su valor. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
La propiedad cuenta con:
Acceso por pasillo.
Hall de recepción.
Patio con muy buena entrada de luz natural y lavadero.
Living-comedor.
Dormitorio de amplias dimensiones.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente.
Importante: La unidad se encuentra a reparar y actualmente no cuenta con gas ni con ningún servicio conectado, ofreciendo una excelente base para una remodelación integral y la posibilidad de adaptarla a gusto del comprador.
Ubicación inmejorable!
Situada en el tradicional barrio de Palermo, a solo 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, con excelente conectividad, gran oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad en una ubicación estratégica.
No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5129 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,9 % superficie · +2,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes - Palermo - Apto CreditoPalermo · 260 m · 55 m² · 3 amb · 1952USD 2.509/m²ajustado 2.736 · similitud 70
PH Dos Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 52 m² · 2 amb · 1956USD 2.038/m²ajustado 2.123 · similitud 62
Ph 2 Ambientes C/patio - Palermo (reciclar)Palermo · 220 m · 61 m² · 2 amb · 1960USD 1.393/m²ajustado 1.518 · similitud 60
PH. Lateral. Luminoso. Apto Crédito y Apto ProfesionalVilla Crespo · 370 m · 64 m² · 3 ambUSD 2.156/m²ajustado 2.240 · similitud 59
Venta Ph De 2 Ambientes Con Cochera En Palermo - A ReciclarPalermo · misma dirección · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.927/m²ajustado 2.006 · similitud 58
Venta Ph 2 Ambientes En PalermoPalermo · 430 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.636/m²ajustado 2.742 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 650 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.