1 / 8 · 32 more in the ad2-room PH in Villa Crespo
Lavalleja al 900
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 165,000 / month
Original description, in Spanish
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Presentamos en el barrio de Villa Crespo este 2 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente con una gran ubicación y orientacion que permite una vista abierta y luminosaIngresamos al departamento por el living comedor de buenas medidas, con variedad de opciones para el armado y la distribución del ambiente, cuenta con las aberturas originales y los techos altos que permiten una gran amplitud a los ambientes, encontramos tambien un buen espacio de guardado. Por el pasillo nos encontramos de lado izquierdo con una cocina independiente, con espacio para mesa, cocina a gas, con muy buena ventilación hacia el exterior y techos altos, cuenta ademas, con buen espacio de guardado y lavadero ya armado. Saliendo de la cocina hacia el frente nos encontramos con el baño completo, con bañera y muy buena ventilacionPara finalizar nos encontramos con el dormitorio, de gran tamaño y con posibilidad de agregar un escritorio o ampliar el lugar de guardado, por ultimo y desde el patio salimos al exterior a un patio que permite distintas posibilidadesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Cordoba, Av. Estado de Israel y calles de la cercanía, Estación Angel Gallardo del Subte B, polo gastronómico y comercial inmenso en la zona. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · +5.5 % size · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 290 m · 61 m² · 2 rooms · 1960USD 1,393/m²adjusted 1,408 · similarity 76
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 64 m² · 3 roomsUSD 2,156/m²adjusted 2,232 · similarity 64
3-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 44 m² · 3 rooms · 1966USD 2,727/m²adjusted 2,523 · similarity 59
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,547/m²adjusted 1,462 · similarity 58
2-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,927/m²adjusted 1,856 · similarity 56
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 76 m² · 3 rooms · 1971USD 2,237/m²adjusted 2,125 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 1.1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 650 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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