1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Palermo
Aráoz 2400
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 115 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 62 anos (1964)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 dormitorios con dependencia + Patio con parrilla en Planta Baja al contrafrente.
Amplio living comedor con pisos de madera con salida a patio propio con vista verde (dá al jardín común del edificio)
Dormitorio principal en suite con vista a jardín
2do. baño completo
2do dormitorio con ventana a patio cubierto.
Amplios placards en dormitorios con buen espacio de guardado
El patio techado funciona actualmente como escritorio.(cerramiento rebatible)
Amplia y cómoda cocina con comedor diario con salida a patio cubierto.
Dependencia y baño de servicio (actualmente es el lavadero)
Entrada principal y de servicio.
Cochera fija cubierta. Acceso por rampa a subsuelo
Baulera
Edificio de categoría
Encargado con vivienda
Edificio de 9 pisos con 2 semipisos por planta
Parrilla en último piso.
2 ascensores
Excelente ubicación sobre la calle Aráoz, a media cuadra de Av. Santa Fe.
A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping
A 2 cuadras del Jardín Botánico.
Rodeado de medios de transporte, locales gastronómicos y de servicios y espacios verdes.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP565957 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7,4 % idade · +4,9 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 190 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 530 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
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- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 140 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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