1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Palermo
Aráoz 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 62 (1964)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 dormitorios con dependencia + Patio con parrilla en Planta Baja al contrafrente.
Amplio living comedor con pisos de madera con salida a patio propio con vista verde (dá al jardín común del edificio)
Dormitorio principal en suite con vista a jardín
2do. baño completo
2do dormitorio con ventana a patio cubierto.
Amplios placards en dormitorios con buen espacio de guardado
El patio techado funciona actualmente como escritorio.(cerramiento rebatible)
Amplia y cómoda cocina con comedor diario con salida a patio cubierto.
Dependencia y baño de servicio (actualmente es el lavadero)
Entrada principal y de servicio.
Cochera fija cubierta. Acceso por rampa a subsuelo
Baulera
Edificio de categoría
Encargado con vivienda
Edificio de 9 pisos con 2 semipisos por planta
Parrilla en último piso.
2 ascensores
Excelente ubicación sobre la calle Aráoz, a media cuadra de Av. Santa Fe.
A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping
A 2 cuadras del Jardín Botánico.
Rodeado de medios de transporte, locales gastronómicos y de servicios y espacios verdes.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP565957 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7,4 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 140 м · 151 м² · 4 комн. · 1960USD 2 974/m²с поправкой 3 510 · сходство 83
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 300 м · 158 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 4 304/m²с поправкой 4 442 · сходство 73
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 130 м · 138 м² · 4 комн. · 1986USD 2 609/m²с поправкой 2 642 · сходство 73
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 220 м · 135 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 704/m²с поправкой 3 663 · сходство 73
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 280 м · 160 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 438/m²с поправкой 2 184 · сходство 71
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 450 м · 158 м² · 4 комн. · 1962 · машино-местоUSD 2 310/m²с поправкой 2 345 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 190 м
- SBulnesSubte · Línea D · 530 м
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 910 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 610 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 860 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 140 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.