1 / 283-room PH in Palermo
Juan B Justo Al 700
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH totalmente reciclado en Palermo, sobre Av. Juan B. Justo 761.
Unidad Funcional 3, con 77,10 m2 totales: 63m2 cubiertos y semicubiertos y un patio propio de 11 m2 que le da luz y ventilación cruzada a toda la unidad todos los ambientes ventilan.
Distribución pensada para uso real, no para maquillar metros: living, comedor de diario, habitación principal, una segunda habitación (hoy funciona como escritorio) y baño completo. La cocina está totalmente equipada, con lavarropas y lavavajillas.
Al ser PH, no tiene expensas: consorcio chico, sin servicios centralizados ni amenities que encarezcan el gasto mensual la unidad se sostiene sola.
Para quien busca vivir en Palermo con lógica de casa: entrada propia, patio propio, sin vecinos arriba ni abajo.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.8 % age · -4.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +2.8 % size · +0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 77 m² · 3 rooms · 2016USD 2,571/m²adjusted 2,571 · similarity 97
3-room PH in PalermoPalermo · 200 m · 83 m² · 3 rooms · 1956USD 1,566/m²adjusted 2,130 · similarity 74
4-room PH in PalermoPalermo · 150 m · 81 m² · 4 rooms · 1985USD 1,704/m²adjusted 1,961 · similarity 72
3-room PH in PalermoPalermo · 380 m · 90 m² · 3 rooms · 1989USD 1,944/m²adjusted 2,170 · similarity 67
5-room PH in PalermoPalermo · 200 m · 83 m² · 5 rooms · 1956USD 1,627/m²adjusted 2,205 · similarity 58
3-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 120 m² · 3 rooms · 1986USD 2,667/m²adjusted 3,025 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 220 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 650 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 240 m
- EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 350 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.