1 / 28PH, 3 комн., Palermo
Juan B Justo Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH totalmente reciclado en Palermo, sobre Av. Juan B. Justo 761.
Unidad Funcional 3, con 77,10 m2 totales: 63m2 cubiertos y semicubiertos y un patio propio de 11 m2 que le da luz y ventilación cruzada a toda la unidad todos los ambientes ventilan.
Distribución pensada para uso real, no para maquillar metros: living, comedor de diario, habitación principal, una segunda habitación (hoy funciona como escritorio) y baño completo. La cocina está totalmente equipada, con lavarropas y lavavajillas.
Al ser PH, no tiene expensas: consorcio chico, sin servicios centralizados ni amenities que encarezcan el gasto mensual la unidad se sostiene sola.
Para quien busca vivir en Palermo con lógica de casa: entrada propia, patio propio, sin vecinos arriba ni abajo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,8 % возраст здания · -4,7 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,8 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 77 м² · 3 комн. · 2016USD 2 571/m²с поправкой 2 571 · сходство 97
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 200 м · 83 м² · 3 комн. · 1956USD 1 566/m²с поправкой 2 130 · сходство 74
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 150 м · 81 м² · 4 комн. · 1985USD 1 704/m²с поправкой 1 961 · сходство 72
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 90 м² · 3 комн. · 1989USD 1 944/m²с поправкой 2 170 · сходство 67
PH, 5 комн., PalermoPalermo · 200 м · 83 м² · 5 комн. · 1956USD 1 627/m²с поправкой 2 205 · сходство 58
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 370 м · 120 м² · 3 комн. · 1986USD 2 667/m²с поправкой 3 025 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 220 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 650 м
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 240 м
- EJM Nº 11 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 350 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 480 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 470 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.