1 / 28PH di 3 locali a Palermo
Juan B Justo Al 700
I dati
- Superficie totale
- 77 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH totalmente reciclado en Palermo, sobre Av. Juan B. Justo 761.
Unidad Funcional 3, con 77,10 m2 totales: 63m2 cubiertos y semicubiertos y un patio propio de 11 m2 que le da luz y ventilación cruzada a toda la unidad todos los ambientes ventilan.
Distribución pensada para uso real, no para maquillar metros: living, comedor de diario, habitación principal, una segunda habitación (hoy funciona como escritorio) y baño completo. La cocina está totalmente equipada, con lavarropas y lavavajillas.
Al ser PH, no tiene expensas: consorcio chico, sin servicios centralizados ni amenities que encarezcan el gasto mensual la unidad se sostiene sola.
Para quien busca vivir en Palermo con lógica de casa: entrada propia, patio propio, sin vecinos arriba ni abajo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,8 % età · -4,7 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +2,8 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 77 m² · 3 locali · 2016USD 2571/m²corretto 2571 · somiglianza 97
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 200 m · 83 m² · 3 locali · 1956USD 1566/m²corretto 2130 · somiglianza 74
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 150 m · 81 m² · 4 locali · 1985USD 1704/m²corretto 1961 · somiglianza 72
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 380 m · 90 m² · 3 locali · 1989USD 1944/m²corretto 2170 · somiglianza 67
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 200 m · 83 m² · 5 locali · 1956USD 1627/m²corretto 2205 · somiglianza 58
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 370 m · 120 m² · 3 locali · 1986USD 2667/m²corretto 3025 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPalermoSubte · Línea D · 220 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 650 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 240 m
- EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 350 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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