1 / 28PH de 3 ambientes em Palermo
Juan B Justo Al 700
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH totalmente reciclado en Palermo, sobre Av. Juan B. Justo 761.
Unidad Funcional 3, con 77,10 m2 totales: 63m2 cubiertos y semicubiertos y un patio propio de 11 m2 que le da luz y ventilación cruzada a toda la unidad todos los ambientes ventilan.
Distribución pensada para uso real, no para maquillar metros: living, comedor de diario, habitación principal, una segunda habitación (hoy funciona como escritorio) y baño completo. La cocina está totalmente equipada, con lavarropas y lavavajillas.
Al ser PH, no tiene expensas: consorcio chico, sin servicios centralizados ni amenities que encarezcan el gasto mensual la unidad se sostiene sola.
Para quien busca vivir en Palermo con lógica de casa: entrada propia, patio propio, sin vecinos arriba ni abajo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +18,8 % idade · -4,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +2,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2016USD 2.571/m²ajustado 2.571 · similaridade 97
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 83 m² · 3 amb. · 1956USD 1.566/m²ajustado 2.130 · similaridade 74
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 150 m · 81 m² · 4 amb. · 1985USD 1.704/m²ajustado 1.961 · similaridade 72
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 380 m · 90 m² · 3 amb. · 1989USD 1.944/m²ajustado 2.170 · similaridade 67
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 83 m² · 5 amb. · 1956USD 1.627/m²ajustado 2.205 · similaridade 58
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 370 m · 120 m² · 3 amb. · 1986USD 2.667/m²ajustado 3.025 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPalermoMetrô · Línea D · 220 m
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 650 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO PALERMOEscola · Nivel secundario común · 240 m
- EJM Nº 11 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 350 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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