1 / 131-room Apartment in Palermo
General Güemes 3200
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Noroeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades.
Ubicado en el corazón de Palermo, este monoambiente ofrece una distribución difícil de encontrar, excelente luminosidad y el privilegio de vivir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura.
Al ingresar, el departamento sorprende por su cómodo ambiente principal de casi 4x4 metros, un espacio versátil que permite sectorizar perfectamente el área de descanso, el living y un escritorio para home office. Su orientación noreste asegura una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables.
La propiedad cuenta con cocina independiente, un diferencial cada vez más valorado, baño completo, placard empotrado, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo los metros disponibles.
Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos. Además, la cercanía con universidades, centros médicos y múltiples medios de transporte convierte a esta propiedad en una excelente opción para estudiantes, profesionales e inversores.
Palermo continúa siendo uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y proyección de Buenos Aires, lo que convierte a este departamento en una oportunidad para quienes buscan un inmueble con excelente potencial de valorización y renta.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.2 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 190 m · 34 m² · 1 roomsUSD 4,605/m²adjusted 4,561 · similarity 86
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 310 m · 33 m² · 1 rooms · 1966USD 1,970/m²adjusted 2,033 · similarity 80
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 280 m · 35 m² · 1 rooms · 2011USD 2,700/m²adjusted 2,339 · similarity 79
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 60 m · 46 m² · 1 roomsUSD 2,849/m²adjusted 2,986 · similarity 78
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 190 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 4,605/m²adjusted 3,718 · similarity 77
1-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 30 m² · 1 rooms · 1972USD 2,167/m²adjusted 2,201 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 260 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJARDIN DE PALERMOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 720 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 590 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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