Appartement met 1 kamers in Palermo — foto 1 van 131 / 13
Appartement · Te koop · Palermo

Appartement met 1 kamers in Palermo

General Güemes 3200

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
35 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Noroeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades.
Ubicado en el corazón de Palermo, este monoambiente ofrece una distribución difícil de encontrar, excelente luminosidad y el privilegio de vivir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura.
Al ingresar, el departamento sorprende por su cómodo ambiente principal de casi 4x4 metros, un espacio versátil que permite sectorizar perfectamente el área de descanso, el living y un escritorio para home office. Su orientación noreste asegura una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables.
La propiedad cuenta con cocina independiente, un diferencial cada vez más valorado, baño completo, placard empotrado, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo los metros disponibles.
Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos. Además, la cercanía con universidades, centros médicos y múltiples medios de transporte convierte a esta propiedad en una excelente opción para estudiantes, profesionales e inversores.
Palermo continúa siendo uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y proyección de Buenos Aires, lo que convierte a este departamento en una oportunidad para quienes buscan un inmueble con excelente potencial de valorización y renta.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESEHS81k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.521/m²bandbreedte USD 2.201–3.718/m² · voor deze oppervlakte USD 77.048–130.147
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 81.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 88.251.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,2 % leeftijd · -1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % groen · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Bulnes op 260 m (3 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Veiligheid1.766 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen33 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenParque Las Heras op 720 m · 0 binnen 500 m
29
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 390 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 260 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 350 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJARDIN DE PALERMOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque Las HerasGroen · Parque · 720 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 590 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 540 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.