Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 131 / 13
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

General Güemes 3200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades.
Ubicado en el corazón de Palermo, este monoambiente ofrece una distribución difícil de encontrar, excelente luminosidad y el privilegio de vivir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura.
Al ingresar, el departamento sorprende por su cómodo ambiente principal de casi 4x4 metros, un espacio versátil que permite sectorizar perfectamente el área de descanso, el living y un escritorio para home office. Su orientación noreste asegura una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy agradables.
La propiedad cuenta con cocina independiente, un diferencial cada vez más valorado, baño completo, placard empotrado, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo los metros disponibles.
Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos. Además, la cercanía con universidades, centros médicos y múltiples medios de transporte convierte a esta propiedad en una excelente opción para estudiantes, profesionales e inversores.
Palermo continúa siendo uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y proyección de Buenos Aires, lo que convierte a este departamento en una oportunidad para quienes buscan un inmueble con excelente potencial de valorización y renta.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESEHS81k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.521/m²faixa USD 2.201–3.718/m² · para esta metragem USD 77.048–130.147
-8% vs. comparáveisPede USD 81.000; os comparáveis ajustados implicam USD 88.251.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,2 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 260 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Segurança1.766 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 720 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 390 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 260 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 350 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 720 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 590 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 620 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 540 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.