1 / 212-room Apartment in Palermo
Gurruchaga 2400
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 450,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO PALERMO ZONA BOTANICO FULL AMENITIES
UNIDAD
1 Dormitorio
Baño
Toilette
Balcón terraza
CARACTERISTICAS
Edificio con Pileta descubierta, Pileta climatizada, Sauna, Gym, Jardín, SUM
Seguridad 24hs
Juegos para niños
Ubicado estratégicamente , a metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural y Alto Palermo Shopping
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
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Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -1.5 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 57 m² · 2 roomsUSD 3,629/m²adjusted 3,774 · similarity 81
2-room Apartment in PalermoPalermo · 200 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 3,529/m²adjusted 3,610 · similarity 79
2-room Apartment in PalermoPalermo · 50 m · 67 m² · 2 rooms · 1986USD 1,610/m²adjusted 1,975 · similarity 79
2-room Apartment in PalermoPalermo · 390 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,652/m²adjusted 2,830 · similarity 77
2-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 55 m² · 2 rooms · 2026USD 3,255/m²adjusted 3,205 · similarity 76
2-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 54 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,685/m²adjusted 3,530 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 190 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 170 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 210 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 300 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 820 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 680 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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