1 / 21Venta Depto 2 amb Balcon terraza Palermo Botánico Full Amenities
Gurruchaga 2400
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO PALERMO ZONA BOTANICO FULL AMENITIES
UNIDAD
1 Dormitorio
Baño
Toilette
Balcón terraza
CARACTERISTICAS
Edificio con Pileta descubierta, Pileta climatizada, Sauna, Gym, Jardín, SUM
Seguridad 24hs
Juegos para niños
Ubicado estratégicamente , a metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural y Alto Palermo Shopping
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,7 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo.Palermo · 260 m · 57 m² · 2 ambUSD 3.629/m²ajustado 3.774 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes Venta Palermo BalconPalermo · 200 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.529/m²ajustado 3.610 · similitud 79
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Patio, Cochera, Palermo.Palermo · 50 m · 67 m² · 2 amb · 1986USD 1.610/m²ajustado 1.975 · similitud 79
Departamento en PalermoPalermo · 390 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.652/m²ajustado 2.830 · similitud 77
A ESTRENAR EN GUEMES AL 4500 - CONTRAFRENTE BALCON PARRILLA APTO PROFESIONAL SUITE AMENITIESPalermo · 260 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.255/m²ajustado 3.205 · similitud 76
Torre Cardon! Divino 2 Ambientes. Cochera. Amenities. Seg 24 HsPalermo · 280 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.685/m²ajustado 3.530 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 190 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 300 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.