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Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 211 / 21
Appartamento · In vendita · Palermo (33)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Gurruchaga 2400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0
Expensas
ARS 450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO PALERMO ZONA BOTANICO FULL AMENITIES
UNIDAD
1 Dormitorio
Baño
Toilette
Balcón terraza
CARACTERISTICAS
Edificio con Pileta descubierta, Pileta climatizada, Sauna, Gym, Jardín, SUM
Seguridad 24hs
Juegos para niños
Ubicado estratégicamente , a metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural y Alto Palermo Shopping
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEPEPPSS197k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3205/m²intervallo USD 2960–3530/m² · per questa superficie USD 183.511–218.865
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 197.000; i comparabili corretti indicano USD 198.717.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,7 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -1,5 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 190 m (2 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Sicurezza1207 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Italia a 210 m · 4 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
85
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 190 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 210 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 300 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 820 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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