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Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 211 / 21
Apartamento · Venda · Palermo (33)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Gurruchaga 2400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO PALERMO ZONA BOTANICO FULL AMENITIES
UNIDAD
1 Dormitorio
Baño
Toilette
Balcón terraza
CARACTERISTICAS
Edificio con Pileta descubierta, Pileta climatizada, Sauna, Gym, Jardín, SUM
Seguridad 24hs
Juegos para niños
Ubicado estratégicamente , a metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural y Alto Palermo Shopping
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEPEPPSS197k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.205/m²faixa USD 2.960–3.530/m² · para esta metragem USD 183.511–218.865
Em linha com os comparáveisPede USD 197.000; os comparáveis ajustados implicam USD 198.717.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1,5 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 190 m (2 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Segurança1.207 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 210 m · 4 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
85
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 190 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscola · Nivel secundario común · 170 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 300 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 820 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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