1 / 8 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Palermo
Guemes al 4200
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio departamento de 2 ambientes con 2 patios Y cochera en inmejorable zona de palermo!! zona con mucha demanda de alquiler! Departamento ubicado en Planta Baja, en inmejorable zona de Palermo, a tres cuadras de Subte línea D, a una cuadra de Av Santa Fe y del Jardín Botánico y dos cuadras de Plaza Italia. Encontramos en la zona variedad de negocios y bares. Al ingresar nos encontramos con: -Amplio living comedor-Cocina espaciosa con anafe eléctrico-Baño completo-Habitación grande con placard empotrado de gran tamaño- Tiene dos patiosCochera opcional: 20. 000 usd Aprovecha esta oportunidad y vení a conocerlo!! Coordina tu visita ya!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +1,5 % verde · -1,4 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 360 m · 66 m² · 2 localiUSD 2652/m²corretto 2766 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 50 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 3177/m²corretto 2591 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 290 m · 57 m² · 2 localiUSD 3629/m²corretto 3690 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 260 m · 67 m² · 3 locali · 1964USD 2522/m²corretto 2889 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 480 m · 81 m² · 2 locali · 1986USD 2593/m²corretto 2686 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 180 m · 74 m² · 3 localiUSD 4216/m²corretto 4204 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 240 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 260 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 320 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 640 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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