1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Palermo
Guemes al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 105 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio departamento de 2 ambientes con 2 patios Y cochera en inmejorable zona de palermo!! zona con mucha demanda de alquiler! Departamento ubicado en Planta Baja, en inmejorable zona de Palermo, a tres cuadras de Subte línea D, a una cuadra de Av Santa Fe y del Jardín Botánico y dos cuadras de Plaza Italia. Encontramos en la zona variedad de negocios y bares. Al ingresar nos encontramos con: -Amplio living comedor-Cocina espaciosa con anafe eléctrico-Baño completo-Habitación grande con placard empotrado de gran tamaño- Tiene dos patiosCochera opcional: 20. 000 usd Aprovecha esta oportunidad y vení a conocerlo!! Coordina tu visita ya!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны · -1,4 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 360 м · 66 м² · 2 комн.USD 2 652/m²с поправкой 2 766 · сходство 81
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 50 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 3 177/m²с поправкой 2 591 · сходство 79
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 290 м · 57 м² · 2 комн.USD 3 629/m²с поправкой 3 690 · сходство 75
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 260 м · 67 м² · 3 комн. · 1964USD 2 522/m²с поправкой 2 889 · сходство 74
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 480 м · 81 м² · 2 комн. · 1986USD 2 593/m²с поправкой 2 686 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 180 м · 74 м² · 3 комн.USD 4 216/m²с поправкой 4 204 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 240 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 м
- EINSTITUTO MARTIN BUBERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINSTITUTO MARTIN BUBERШкола · Nivel secundario común · 120 м
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 320 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 830 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.