1 / 142-room PH in Palermo
Cabrera
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
PH de 2 ambientes reciclado, al lateral en PB. Orientación este. Superficie cubierta y total de 43m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante.
Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. Expensas $57.600 (abril 2026), incluyen Aysa. 23 unidades en el lote. No apto crédito. Patio de uso común.
Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3484)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.4 % size · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1 % green space · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room PH in PalermoPalermo · same address · 48 m² · 1 roomsUSD 1,875/m²adjusted 1,917 · similarity 78
2-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,636/m²adjusted 2,747 · similarity 74
2-room PH in PalermoPalermo · 120 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,070/m²adjusted 1,147 · similarity 62
3-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 39 m² · 3 rooms · 1958USD 2,949/m²adjusted 2,974 · similarity 59
3-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 55 m² · 3 rooms · 1952USD 2,509/m²adjusted 2,868 · similarity 56
3-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 64 m² · 3 rooms · 1988USD 2,625/m²adjusted 2,618 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 310 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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