1 / 14PH de 2 ambientes em Palermo
Cabrera
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
PH de 2 ambientes reciclado, al lateral en PB. Orientación este. Superficie cubierta y total de 43m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante.
Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. Expensas $57.600 (abril 2026), incluyen Aysa. 23 unidades en el lote. No apto crédito. Patio de uso común.
Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3484)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -1 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 1 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 48 m² · 1 amb.USD 1.875/m²ajustado 1.917 · similaridade 78
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 amb.USD 2.636/m²ajustado 2.747 · similaridade 74
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 70 m² · 2 amb. · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.147 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 39 m² · 3 amb. · 1958USD 2.949/m²ajustado 2.974 · similaridade 59
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 55 m² · 3 amb. · 1952USD 2.509/m²ajustado 2.868 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 64 m² · 3 amb. · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.618 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 740 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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