1 / 14PH de 2 pièces à Palermo
Cabrera
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
PH de 2 ambientes reciclado, al lateral en PB. Orientación este. Superficie cubierta y total de 43m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante.
Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. Expensas $57.600 (abril 2026), incluyen Aysa. 23 unidades en el lote. No apto crédito. Patio de uso común.
Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3484)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,4 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 1 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 48 m² · 1 p.USD 1 875/m²ajusté 1 917 · similarité 78
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 p.USD 2 636/m²ajusté 2 747 · similarité 74
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 70 m² · 2 p. · 1976USD 1 070/m²ajusté 1 147 · similarité 62
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 39 m² · 3 p. · 1958USD 2 949/m²ajusté 2 974 · similarité 59
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 55 m² · 3 p. · 1952USD 2 509/m²ajusté 2 868 · similarité 56
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 270 m · 64 m² · 3 p. · 1988USD 2 625/m²ajusté 2 618 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 310 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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