1 / 22PH di 3 locali a Palermo
Serrano 1300
I dati
- Superficie totale
- 84 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 64 anni (1962)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Danilo Gabriel Avila Vincenti
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Se vende PH 3 AMBIENTES (dos unidades en una misma escritura) en Planta Baja con Patio, reciclado a nuevo. Ubicado en la mejor zona de Palermo Soho, a metros de PLAZA SERRANO y del polo gastronómico y de diseño, rodeado del mejor ambiente urbano que ofrece la Ciudad. APTO CREDITO
IDEAL INVERSOR PARA RENTA DOBLE (AIRBNB), VIVIENDA + ESTUDIO o VIVIENDA + RENTA.
ENTRADAS INDEPENDIENTES DESDE EL PATIO
DISTRIBUCIÓN
UNIDAD PRINCIPAL
*LIVING COMEDOR Ambiente AMPLIO y LUMINOSO, con diseño moderno y puerta ventana corrediza con salida directa al Patio.
*COCINA INTEGRADA De diseño actual con conexión a Gas
*BAÑO, reciclado a nuevo
*DORMITORIO en suite, con espacio de guardado y escritorio
*BAÑO Completo, reciclado a nuevo
SEGUNDA UNIDAD (Monoambiente con Entrepiso)
*AMBIENTE PRINCIPAL / COCINA Living comedor con cocina integrada completa, diseño moderno y funcional con anafe electrico
*DORMITORIO (ENTREPISO) Espacio de descanso en doble altura, con barandas y escalera de estructura de hierro negro estilo industrial.
*BAÑO Completo
EXTERIOR
*PATIO (7,2 m²) El pulmón de la propiedad que conecta ambas viviendas, ideal para relajarse al aire libre. Cuenta con PARRILLA y espacio para mesa exterior.
UBICACIÓN
Avenidas Cercanas
Av. Córdoba a 200 mts. / Av. Scalabrini Ortiz a 400 mts. / Av. Juan B. Justo a 500 mts.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168
Metrobus Juan B. Justo a 500 mts.
El PH cuenta con características excepcionales, debido a su ubicación estratégica para el turismo, el excelente estado de conservación (reciclado) y la particular distribución de su planta que permite explotar dos rentas simultáneas.
No dejes pasar esta oportunidad y programa tu visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · +4,9 % bagni · +3,2 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 110 m · 82 m² · 3 locali · 1986USD 2561/m²corretto 2447 · somiglianza 80
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 120 m · 69 m² · 3 locali · 1996USD 1594/m²corretto 1406 · somiglianza 66
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 110 m · 107 m² · 3 locali · 2020USD 2056/m²corretto 1766 · somiglianza 62
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 170 m · 79 m² · 2 locali · 1986USD 1391/m²corretto 1324 · somiglianza 62
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 110 m · 72 m² · 4 locali · 1946USD 2750/m²corretto 3108 · somiglianza 62
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 260 m · 100 m² · 5 locali · 1976USD 1950/m²corretto 1912 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto50 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 40 m
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel primario común · 60 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 780 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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