1 / 8 · 15 more in the ad1-room Apartment in Parque Avellaneda
Av. Directorio 3833
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Financiación del propietario! El mejor Departamento de 1 ambiente disponible en venta en el barrio de Parque Avellaneda. La unidad presenta una superficie construida de 32 m² y 35 m² totales, con orientación norte y disposición al contrafrente que te ofrece una vista increíble y un lugar para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad desde un comodísimo balcón. El espacio interior consta de un ambiente integrado de diseño funcional con cocina equipada, con mesada de mármol negro. El propietario te lo entrega con el extractor de aire, un equipo de aire acondicionado instalado, cortinas roller y blackout. El baño completo muy cómodo de excelente diseño. El departamento se ubica en el piso 7 de un edificio de 9 plantas que cuenta con ascensor y 4 unidades por piso, registrando una antigüedad de 15 años. Todo luz, todo sol!! El edificio ofrece una terraza con Laundry y Sum en el último piso. La propiedad se sitúa en un entorno residencial tranquilo, con conectividad mediante múltiples líneas de colectivos sobre avenidas cercanas y acceso directo a comercios de barrio a metros de Parque Avellaneda.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Zonaprop reports a 7% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.4 % size · -1.3 % age · -0.8 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 36 m² · 1 roomsUSD 1,806/m²adjusted 1,813 · similarity 89
1-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 38 m² · 1 roomsUSD 1,632/m²adjusted 1,649 · similarity 87
1-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 37 m² · 1 rooms · 2019USD 1,676/m²adjusted 1,663 · similarity 81
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 39 m² · 1 roomsUSD 2,331/m²adjusted 2,377 · similarity 81
1-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 53 m² · 1 rooms · 2013USD 1,736/m²adjusted 1,882 · similarity 69
2-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 39 m² · 2 rooms · 1986USD 1,410/m²adjusted 1,593 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 290 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 330 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13School · Nivel secundario común · 350 m
- PParque AvellanedaGreen space · Parque · 590 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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