1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Parque Avellaneda
Av. Directorio 3833
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 11 (2015)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Financiación del propietario! El mejor Departamento de 1 ambiente disponible en venta en el barrio de Parque Avellaneda. La unidad presenta una superficie construida de 32 m² y 35 m² totales, con orientación norte y disposición al contrafrente que te ofrece una vista increíble y un lugar para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad desde un comodísimo balcón. El espacio interior consta de un ambiente integrado de diseño funcional con cocina equipada, con mesada de mármol negro. El propietario te lo entrega con el extractor de aire, un equipo de aire acondicionado instalado, cortinas roller y blackout. El baño completo muy cómodo de excelente diseño. El departamento se ubica en el piso 7 de un edificio de 9 plantas que cuenta con ascensor y 4 unidades por piso, registrando una antigüedad de 15 años. Todo luz, todo sol!! El edificio ofrece una terraza con Laundry y Sum en el último piso. La propiedad se sitúa en un entorno residencial tranquilo, con conectividad mediante múltiples líneas de colectivos sobre avenidas cercanas y acceso directo a comercios de barrio a metros de Parque Avellaneda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 7% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,4 % площадь · -1,3 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 м · 36 м² · 1 комн.USD 1 806/m²с поправкой 1 813 · сходство 89
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 м · 38 м² · 1 комн.USD 1 632/m²с поправкой 1 649 · сходство 87
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 м · 37 м² · 1 комн. · 2019USD 1 676/m²с поправкой 1 663 · сходство 81
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 331/m²с поправкой 2 377 · сходство 81
Квартира, 1 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 м · 53 м² · 1 комн. · 2013USD 1 736/m²с поправкой 1 882 · сходство 69
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 м · 39 м² · 2 комн. · 1986USD 1 410/m²с поправкой 1 593 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Школа · Nivel secundario común · 290 м
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADШкола · Nivel primario común · 330 м
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Школа · Nivel secundario común · 350 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 590 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 610 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.