1 / 8 · 24 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Avellaneda
Eva Peron al 4200
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 98 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 152 m² · 3 amb. · 1985 · garagemUSD 591/m²ajustado 505 · similaridade 81
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 amb. · 1990 · garagemUSD 799/m²ajustado 619 · similaridade 58
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 894/m²ajustado 828 · similaridade 57
PH de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 83 m² · 2 amb. · 1966USD 952/m²ajustado 894 · similaridade 48
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 245 m² · 4 amb. · 1956 · garagemUSD 469/m²ajustado 500 · similaridade 48
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 93 m² · 4 amb. · 1996USD 1.043/m²ajustado 898 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscola · Nivel primario común · 160 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- PMartín Boneo y VillalongaÁrea verde · Cantero Central · 340 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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