1 / 8 · Ещё в объявлении: 24PH, 3 комн., Parque Avellaneda
Eva Peron al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 152 м² · 3 комн. · 1985 · машино-местоUSD 591/m²с поправкой 505 · сходство 81
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 100 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 799/m²с поправкой 619 · сходство 58
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 218 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 894/m²с поправкой 828 · сходство 57
PH, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 м · 83 м² · 2 комн. · 1966USD 952/m²с поправкой 894 · сходство 48
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 м · 245 м² · 4 комн. · 1956 · машино-местоUSD 469/m²с поправкой 500 · сходство 48
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 м · 93 м² · 4 комн. · 1996USD 1 043/m²с поправкой 898 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EROBERTO BILLINGHURSTШкола · Nivel primario común · 160 м
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 м
- PMartín Boneo y VillalongaЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 420 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.