1 / 8 · altre 24 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Avellaneda
Eva Peron al 4200
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 98 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en primer piso con amplios ambientes y gran patio terrazaEste luminoso ph de estilo clásico se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una excelente distribución en todos sus ambientes. Posee un amplio living-comedor con ventanales que inundan el espacio de luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. Las habitaciones son espaciosas y cuentan con buena ventilación, ideales tanto para vivienda como para espacio de trabajo o estudio. La cocina, cómoda y funcional, conecta con un espectacular patio terraza de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un jardín urbano. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph combina comodidad, amplitud y privacidad en un entorno
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7 % superficie · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 152 m² · 3 locali · 1985 · posto autoUSD 591/m²corretto 505 · somiglianza 81
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 100 m² · 3 locali · 1990 · posto autoUSD 799/m²corretto 619 · somiglianza 58
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 218 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 894/m²corretto 828 · somiglianza 57
PH di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 83 m² · 2 locali · 1966USD 952/m²corretto 894 · somiglianza 48
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 245 m² · 4 locali · 1956 · posto autoUSD 469/m²corretto 500 · somiglianza 48
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 360 m · 93 m² · 4 locali · 1996USD 1043/m²corretto 898 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EROBERTO BILLINGHURSTScuola · Nivel primario común · 160 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- PMartín Boneo y VillalongaVerde · Cantero Central · 340 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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